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Auteur
 Sujet :

[MyLife] Project My house .... enfin propriétaire ! [maj 7/05

 
n°823906
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 15:59:29  profilanswer
 

Yop les loutes ....
 
 
Ben voilà comme je vis depuis pas mal de temps avec ma copine et que l'on est tombé sur une belle occase on à décidé d'acheter.
 
Je tiens a dire de suite que ce n'est pas ,pour la plupart de vous,la situation idéale. En effet on s'eloigne de Nantes en habitant à 30/35 Km de celle ci. Par contre nous sommes à 5 min d'Ancenis ou se trouve hopital/Lycée/collège/supermarché et surtout un MacDo :mange:
 
Le détails de la config :D :
 
Surface au sol : 100 M²
Surface de Jardin : 472 m² (bien assez grand)
Bonus : 120 m² en terrain commun (nous sommes dans un petit village en impace) + un puit
Le prix : ....... roulements de tambour............................. 55000€ hors frais de notaire.
C'est a peut pres 20 à 30000 € en dessous la côte du marché et ce par rapport à l'état du batiment + superficie
 
Donc a travers ce topic, je vous propose de vous faire partager notre experience dans l'achat/ renovation etc ...... et plus tard dans l'experience du barbecue/fête/chien etc etc etc .... :D
 
Je pense que l'on demanderas aussi conseil sur la déco eventuelle de celle ci et des petites idées pratiques (pour les nerds, l'espace pour les prises réseaux et déja prévue :ddr: )
 
A vos réactions  :hello:
 
Avancement du dossier :  
 

  • visite du bâtiment = fait
  • demande d'urbanisme = fait


  • Visite architecte pour visu général du bâtiment = fait
  • Accord verbale avec le proprio du prix etc = fait
  • Proposition d'achat = envoyé et cela a pris beaucoup de retard à cause du notaire de le femme du vendeur (couple divorse)
  • Compromis = FAIT 28/12/05  
  • Crédit ok  = fait, on signe au crédit bouze pour 3.53 sur 20 ans
  • Plan d'architecte = fait
  • Permis de construire = ok
  • Acte de vente = RDV le 27/02 c'est fait  :bounce:  :bounce:  :bounce:  :bounce:
  • Le chantier commence !


Vous pouvez suivre en ligna l'avancement des travaux en allant ici => http://jpmartin4.free.fr


Message édité par keos92 le 07-05-2006 à 12:37:20
n°823909
Donkey
Âne bâté dépressurisé
Posté le 10-10-2005 à 16:02:50  profilanswer
 

perso j'en suis à ma troisième maison rénovée (avec mes parents)...
toutes achetées moins de 50.000 € (dont celle à paris), et toutes ont au moins doublé de valeur depuis... (hum, celle de paris c'est plutôt décuplé, mais bon...)
 
bricolage, électricité, carrelage, papier peint, lambris, escaliers, fenêtres, portes, lino...
tout faire soi-même (enfin le plus possible), c'est le secret, pour peu que vous soyez un peu bricoleurs :)


---------------
Président fondateur de la Team des Célibataires et Caféïnomane de la première heure
Nerd de l'année 2005 :/, combo nerd de l'année 2006 :'(
Geek, nerd, ingénieur informaticien et admin système :(
n°823912
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:05:45  profilanswer
 

J'espere bien que cela va prendre de la valeur :ange:  
 
et pour les travaux nous faisons tout nous mêmes ... suaf la maconnerie ( création ouverture + pose fenêtres ) car trop risqué. ben oui on casse pas des murs de 80 comme cela :D
 
au niveau corps de metiers j ai déja : electricien, maçons, carreleur, plombiers chauffagiste + mon pere pour le "gros oeuvre"


Message édité par keos92 le 10-10-2005 à 16:06:04
n°823913
Donkey
Âne bâté dépressurisé
Posté le 10-10-2005 à 16:08:51  profilanswer
 

cool :)
bon courage alors... ;)
 
et sache que c'est toujours très long... on n'a JAMAIs fini de rénover une maison !
 
toujours quelque chose à refaire... à modifier... ;)


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Président fondateur de la Team des Célibataires et Caféïnomane de la première heure
Nerd de l'année 2005 :/, combo nerd de l'année 2006 :'(
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n°823914
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:09:35  profilanswer
 

vi je sais :sweat: mais bon c'est pile ce que l'on désire ... de la campagne + vieilles pierres :love:

n°823915
noa030800
French Connection
Posté le 10-10-2005 à 16:10:16  profilanswer
 

Alors en matière de rénovation je n'ai servi que d'assistante alors je ne vais pas etre très utile :/
 
Par contre c'est ce genre de projet que j'aimerai avoir, superficie de jardin de maison tout est nikel  :love:   Par contre je ne sais pas si j'en serai capable d'assurer un tel projet genre je me sens peut etre pas crédible aux yeux des professionnels.
 
en tout cas le cadre est idillique ça fait réver, juste mon avis c'ets u beau projet ;)

n°823916
Rushiferu
Posté le 10-10-2005 à 16:11:15  profilanswer
 

Les bouteilles sur cette photo DSC02156.JPG sont vendus avec?  :whistle:

n°823917
noa030800
French Connection
Posté le 10-10-2005 à 16:11:20  profilanswer
 

keos92 a écrit :

vi je sais :sweat: mais bon c'est pile ce que l'on désire ... de la campagne + vieilles pierres :love:


gros +1 pour les vieilles pierres

n°823918
Rushiferu
Posté le 10-10-2005 à 16:15:53  profilanswer
 

j'aime beaucoup le rendu ferme

n°823922
FormatG
arrivé à terme
Posté le 10-10-2005 à 16:27:25  profilanswer
 

Beaux volumes!  :love:  
 
Et... pas de trucs à abattre, un bon point :cool:


---------------
T 1 nOObz moâ jdéchire jconné tt © Neko-K
Si ça marche po... Change l'alim :p
n°823923
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:30:04  profilanswer
 

Rushiferu a écrit :

Les bouteilles sur cette photo DSC02156.JPG sont vendus avec?  :whistle:


euh non ..par contre je recuperais bien la petite 125 rouge ... histoire de faire mumuse dans les champs :D

n°823924
noa030800
French Connection
Posté le 10-10-2005 à 16:31:00  profilanswer
 

FormatG a écrit :

Beaux volumes!  :love:  
 
Et... pas de trucs à abattre, un bon point :cool:


et puis la charpente est neuve non ? c'est énorme ça

n°823925
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:32:21  profilanswer
 

noa030800 a écrit :

Alors en matière de rénovation je n'ai servi que d'assistante alors je ne vais pas etre très utile :/
 
Par contre c'est ce genre de projet que j'aimerai avoir, superficie de jardin de maison tout est nikel  :love:   Par contre je ne sais pas si j'en serai capable d'assurer un tel projet genre je me sens peut etre pas crédible aux yeux des professionnels.
 
en tout cas le cadre est idillique ça fait réver, juste mon avis c'ets u beau projet ;)


 
toutes les idées sont bonnes a prendre ;)
 
ben il faut bien se lancer (que ce soit du neuf ou de l'ancien). Au vu des professionnels ne surtout pas hésitez a te faire conseillez par la famille, les amis, les relations etc ... perso j'etais pas spécialement pres mais bon c'ets un coup a ne pas laissez passer.
 
thx pour tout .. et oui c'est un cadre magnifique

n°823926
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:33:12  profilanswer
 

Rushiferu a écrit :

j'aime beaucoup le rendu ferme


 
pressoir [:adminpowa]
 
c'est un ancien pressoir a vin... nous nous installons dans une partie des vins de loire  ;)

n°823927
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:34:01  profilanswer
 

FormatG a écrit :

Beaux volumes!  :love:  
 
Et... pas de trucs à abattre, un bon point :cool:


 
c'est clair que les volumes sont impressionnant ... l'architecte nous dis que l'on pourrait faire 4 chambres  [:maith]

n°823928
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 16:50:12  profilanswer
 

noa030800 a écrit :

et puis la charpente est neuve non ? c'est énorme ça


la charpent à 10 ans ansi que la dalle  :jap:  elle est en exellente etat... nous conserverons les grosses potres visibles tres certainement  :love:

n°823929
Donkey
Âne bâté dépressurisé
Posté le 10-10-2005 à 16:50:35  profilanswer
 

ah bin t'as intérêt c'est un crime sinon :o


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n°823940
B4mBi
Kasteel Powered
Posté le 10-10-2005 à 17:32:11  profilanswer
 

keos92 a écrit :

pressoir [:adminpowa]
 
c'est un ancien pressoir a vin... nous nous installons dans une partie des vins de loire  ;)


Tu va planter quoi de beau comme cépages ? ;)


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Membre d'honneur de la Team des Chats
"L’élite de ce pays permet de faire et défaire les modes, suivant la maxime suivante : « Je pense, donc tu suis »" P. Desproges
"J'essaye de ne pas vivre en contradiction avec des idées que je ne défends pas"
n°823942
Donkey
Âne bâté dépressurisé
Posté le 10-10-2005 à 17:40:19  profilanswer
 

:ddr:


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n°824136
imobu
Posté le 10-10-2005 à 21:49:07  profilanswer
 

bravo et bon courage pour la rénovation / transformation. on suivra ca de pres

n°824239
tifrere
Junos power
Posté le 10-10-2005 à 23:12:56  profilanswer
 

ya l'adsl ou tu es ? :o (geek inside)


---------------
Speed, Quality, Price ... pick any two
n°824272
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 10-10-2005 à 23:58:01  profilanswer
 

tifrere a écrit :

ya l'adsl ou tu es ? :o (geek inside)


j ai deja vérifié   :whistle:  ip adsl max ... comme ou je suis actuellement  :jap:

n°824283
SkOr-
Posté le 11-10-2005 à 00:03:45  profilanswer
 

Y'a du boulot quand même :wam:
 
Bonne chance (et je serai là pour le barbecue :o :d)


Message édité par SkOr- le 11-10-2005 à 00:03:51

---------------
Ceci est un post inutile, merci de votre attention.
What I'm listening
n°824285
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 11-10-2005 à 00:08:55  profilanswer
 

SkOr- a écrit :

Y'a du boulot quand même :wam:
 
Bonne chance (et je serai là pour le barbecue :o :d)


 
pas temps que cela ... la toiture +dalle deja faite donc c'est deja du gros boulot a ne pas faire  :sweat:  
 
 
et tu reves  :na:

n°824292
SkOr-
Posté le 11-10-2005 à 00:14:19  profilanswer
 

keos92 a écrit :

pas temps que cela ... la toiture +dalle deja faite donc c'est deja du gros boulot a ne pas faire  :sweat:  
 
 
et tu reves  :na:


Ah ok. Sinon l'install' électrique tout ça, c'est clean ? ou c'est aussi à faire ?


---------------
Ceci est un post inutile, merci de votre attention.
What I'm listening
n°824346
ghin456
Au boulot :o
Posté le 11-10-2005 à 01:22:43  profilanswer
 

bel achat keos :bravo:
 
y a vraiment quoi faire une jolie baraque :D
 
et tu fais bien de percer un peu les murs
 
y a la possibilité de faire pousser des cyprès pour s'isoler des voisins? :cache:

n°824349
pinponjo1
jmblc
Posté le 11-10-2005 à 01:23:40  profilanswer
 

c'est pas cher !!!  :ouch:


---------------
pompiers 13 :ouep:  
 
n°824407
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 11-10-2005 à 07:23:41  profilanswer
 

en gros tout est a faire dedans electricite plomberie, etc etc etc
 
@ghin thx :jap:
et oui il y a auras quelques arbres quand même ...
 
^pinponjo1 : non c'est clair :sol:

n°824411
tifrere
Junos power
Posté le 11-10-2005 à 07:45:15  profilanswer
 

pour faiore l'isolation et le chauffage opur l'hivers, l'electricité etc ca va etre un sacré taff quand meme
 
bon courage :jap:


---------------
Speed, Quality, Price ... pick any two
n°824414
keos92
Putain de toi ?!
Posté le 11-10-2005 à 08:15:39  profilanswer
 

ben non ... pourquoi veux tu que ce soit le bourdel ... c'est du passage de cable + pose de radiateur ... rien de bien complique

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